Что такое вентилируемые и невентилируемые фасады?

Что такое вентилируемые и невентилируемые фасады?

Фасадная отделка должна защищать основные стеновые материалы от внешнего воздействия, украшать здание, служить дополнительной тепло- и звукоизоляцией. По типу фасады бывают вентилируемые и невентилируемые. Как устроен каждый вариант, каковы их достоинства и недостатки, какой выбрать для жилого дома, рассмотрим ниже.

Различия и особенности вентилируемого и невентилируемого фасада

На практике оба типа фасада бывают с утеплителем или без него. Поскольку в Восточной Сибири климат резко континентальный, я опишу варианты только с утеплителем.

Структура и особенности вентилируемого фасада

Фасадная система устанавливается на подсистему и предусматривает зазор в 30-50 мм между утеплителем и внешним декоративным слоем. "Слоеный пирог" состоит из:

• вертикальных балок с горизонтальными перемычками, закрепленными на основной стене;

• заложенных в ячейки плит каменной ваты, пенополиуретана (для Восточной Сибири рекомендую толщину утеплителя 100-150 мм);

• ветровлагозащитной мембраны 1.4-1.6 мм, закрепленной рейками;

• воздушной прослойки 30-50 мм;

• наружных панелей (сайдинг, вагонка, керамогранит, фиброцементный или металлический сайдинг).

Преимущество вентилируемого фасада в том, что его можно монтировать в любое время года. За счет воздушного зазора происходит постоянная циркуляция воздуха снизу вверх, удаляющая влагу и конденсат, выделяемые из дома. Установка фасадной системы не требует подготовки стены, выравнивания основания, сокрытия дефектов. Срок службы достигает 50 лет. Хозяева дома ценят ремонтопригодность фасада — если панель разбилась при механическом воздействии, ее можно заменить.

Отмечу пару минусов вентилируемого фасада — повышенная стоимость монтажа и более сложные работы. Если подсистема выполнена из деревянных реек, возрастает риск пожара и распространения огня. Во время ремонта, если фасад немного выгорел на солнце, заменяемые панели будут выделяться по цвету. Обшивка металлическим сайдингом создает сильный акустический эффект при ветре, граде, громе. Звук, будто сидишь в консервной банке. Если монтаж сайдинга ПВХ снаружи выполнен без технологических зазоров, то отделка покоробится при тепловом линейном расширении от нагрева солнечных лучей.

Структура и особенности невентилируемого фасада

Невентилируемый фасад чаще всего бывает "мокрый", т. е. наносится при помощи растворов (штукатурные, клеевые) и нуждается в высыхании. Он состоит из:

• слоя грунтовки для повышения адгезии;

• базового штукатурно-клеевого слоя;

• панелей утеплителя (каменная вата, пенопласт сечением 100-150 мм);

• второго базового штукатурного слоя;

• армирующей сетки;

• декоративной штукатурки;

• краски.

Не забудьте про тарельчатые дюбеля для дополнительной фиксации плит утеплителя. Минимальное количество на 1 м кв. — 4 для пенополистирола и 5 для каменной ваты.

Преимуществом невентилируемого фасада является сравнительно невысокая стоимость, возможность выполнить работу самому, если дом одноэтажный. Красить фасад можно акриловыми или силиконовыми красками хоть каждые два года, меняя цвет здания по желанию. Штукатурка дает разнообразие по декоративной части и может быть гладкой, фактурной, с текстурой.

К минусам отнесу возможность проведения работ только в теплое время года, что составляет небольшой промежуток времени у нас в Восточной Сибири. Срок службы фасада достигает 25 лет, но потребуются периодические заделки трещин, сколов, перекрашивание.

Какой вариант лучше для разных типов жилых домов

Выбор типа фасада для жилого дома связан со строительными материалами здания. Если они гигроскопичны, важно обеспечить своевременное удаление влаги из стен. Иначе зимой точка росы будет формироваться ближе к внутренней стороне стены, начнется сырость и грибок. В случае строительства стен из дерева, пеноблока, шлакоблока рекомендую использовать вентилируемый фасад. Если речь идет о ремонте старого дома с неровными стенами, вентфасад проще, поскольку не потребуется выравнивать основание. Когда нет времени ждать уличной минимальной температуры +5 градусов, тоже лучше отдать предпочтение вентилируемому фасаду. Как строитель, убежден, что для каркасных домов вентилируемый фасад в приоритете.

"Мокрый" фасад позволит сэкономить бюджет, но он подходит для домов из кирпича, бетонных плит. Монтаж допустим, когда на улице даже ночью держится +5º С. Теплая погода нужна для высыхания штукатурки, иначе пойдут трещины. Можно использовать специальные штукатурки, рассчитанные до -10 градусов, но придется греть воду для замешивания и греть стены тепловыми пушками непосредственно перед нанесением. Пишите в комментариях, какие у вас стены и какой тип фасада выбрали, насколько довольны результатом.